Idéal prof médicale ou libérale Rdc professionnel de 4 cellules pour un total 106 m2

Réf. 16b389e8 | Publiée le 27/04/2024 par Immo Pour Pro | Visiteurs : 011
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  • Prix
    215 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Nord-Pas-de-Calais, Nord
  • Ville / Code postal
    Capinghem - 59160
  • Nombre de pièces
  • Surface
    106 m²

Rdc professionnel de 4 cellules pour un total 106 m2 Idéal pour installer votre cabinet médical / paramédical / profession libérale, venez découvrir cet ensemble aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité de garder 2 cellules louées avec les locataires actuellement en place. Pas de travaux à prévoir, l'ensemble respecte les normes handicapés, bénéficie d'un point d'eau, d'une sortie de secours et d'une place de parking en sous-sol. L'ensemble a été construit en 2010. Dans un environnement médical : Ehpad, hôpital St Philibert, professionnels de santé, l'emplacement est idéal, proche des axes routiers (rocade nord ouest; autoroute A25) et proche du métro 'Saint Philibert' accessible à pied (4 min, 400m) . De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Offre rare sur le secteur. Pas de TVA sur prix de vente. honoraires de 5,5% HT à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 1 800€ / an (eau, charges communes, syndic de copro) Taxe foncière : 1 250€ / an Visite et renseignement sur demande. Il est possible d'ajouter à l'acquisition un second ensemble de 4 cellules médicales, de 98 m2 dans la même copropriété. CONTACT : Thibault DELECROIX - 06 44 03 01 61 ImmoPourPro.Fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP224-IMMOPOURPRO

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