HANGAR AVEC CONFORTABLE LOGEMENT

SECTEUR MARSSAC-LAGRAVE, à proximité accès A68 (Marssac et Lagrave) et à seulement 13km du CV d’Albi, en environnement calme, verdoyant et champêtre, hangar aménagé implanté sur un terrain de près de 1.800m2. IDÉAL ARTISAN. D’une surface au sol d’environ 300m2, le bâtiment comprend : 1/ un logement plain-pied type 3 de 115m2 habitable en excellent état (aménagé en 2007) ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec auvent prolongée par un jardin d’agrément. 2/ 185m2 de surface utile en RdC, actuellement organisée en atelier, bureau, garage (avec portail motorisé 3,5m de haut). Une mezzanine dans le garage (70m2 env.), un garage indépendant (30m2), une remise séparée et un parking extérieur (8 à 10 voitures) complètent l’ensemble. Multiples utilisations possibles : extension facile de la surface habitable, garages, stockage, travail à domicile... Exclusivité Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND - Tél. 0685545651 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778 BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr. Ref#VP029-BATIMMO