VALFF - Maison agréable 108 m²

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François Sur la commune de Valff, à 10 min d'Obernai. Agréable maison jumelée de 108m² (126m² au sol). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un salon-séjour et d'un espace cuisine avec accès direct à la terrasse de 29m². Elle offre à l'étage un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'un jardin d'environ 100m². Vous profiterez de très belles hauteurs sous plafond, d'une pompe à chaleur air/air, de belles prestations (Carrelage 1mX1m, escalier sur mesure, climatisation...)! et d'un environ calme. L'ensemble du bien a été rénové en 2023. DPE : classé en C réalisé le 01/08//2023 Consommation énergétique primaire de 147kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1420 euros A voir rapidement ! Au prix de 289 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements contactez Dominique BREAU (Conseiller salarié) au 06.18.99.73.57 ou l'Agence au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1732-BHIMMOBILIER