Grand local activité en bon état

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des lots d'activités sur ELANCOURT. Descriptif du site Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d’activités, avec bureaux associés. Desserte • Route : A13/A12/N12 • Transports en commun : bus 463/475 depis la gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines • Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et gare SNCF de la Verrière Descriptif technique (prestations premium): • Hauteur libre : 12 m • Chauffage / Climatisation : - Activité : aérothermes gaz - Bureaux : convecteurs électriques • Moyens de secours : RIA • Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques (4,5 x 4 m) • Charge au sol : 3 T/m² • Sécurisation : site clos avec portail automatique • Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA. Selon la demande possibilité de tarif jaune. Conditions financières: environ 127 442€ toutes charges comprises hors TVA par an, soit 10 620€ par mois Répartition des surfaces (la fiche indique pour deux lots accolés): • Activité: 836m² • Bureaux 232m² • Avec 11 places de parking Les lots sont actuellement ouverts et peuvent être refermés. D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur (3719m², 1135m², 365m² etc) Partagez-moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com avec vos coordonnées Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 15 379 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP9128-BROKERS