GIFOM - Vente murs de boutique 88 m² prox. Nation - Bd Voltaire 75011 PARIS

GIFOM - Vente murs commerciaux, boutique de 88m² proximité de Nation - Bd Voltaire 75011 PARIS. Bien située, sur carrefour entre 2 rue fréquentée avec nombreux commerces aux alentours, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, boutique d'une surface totale de 88 m² avec une belle vitrine de 6 mètres linéaire offrant une très bonne visibilité, comprenant RDC de plain pied de 51 m² avec grande pièce principale de 47m² en open space offrant de superbes volumes avec hauteur sous plafond de 3,50 mètres + pièce d'eau avec WC + espace cuisine séparée et un grand sous-sol de 37m², en accès direct, aménagée et exploitable. Parfait état général, clefs en mains, idéal exploitant ou investisseur (loyer annuel possible 30 000 € HC HT). Prix de vente: 530 000 € FAI. Réf. Agence: VEMU 923. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial. Ref#VEMU 923-GIFOM75