FONDS DE COMMERCE DROIT AU BAIL

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 AFFAIRE A SAISIR dans une grande ville très touristique du Vaucluse, vente d’un droit au bail sur un emplacement N°1. Emplacement de 1er choix avec une très belle visibilité en angle de 2 rues piétonnes très passantes. Le bien est composé d’un RDC de 200m2 en surface de vente, une réserve mezzanine de 50m2 et une cave voutée réserve de 90m2. Accès PMR, climatisation réversible récente, portail métallique à l’entrée, vitrine en verre anti-effraction. Le bien comporte 2 baux, un de 50m2 + cave de 90m2 (vitrine en angle) et un de 150m2 + réserve 80m2, ils sont divisibles. Affaire tenue pendant 11 ans, vente cause retraite. Loyer total de 4079€ HT par mois (1800€ + 2300€), charges TF comprise 4000€ par an. Baux commerciaux renouvelés en 05/2014 et 012021. Prix 148 500€ frais d'agence HT inclus apport souhaité 80 000€ Possibilité de reprendre l’activité existante, achat du fonds de commerce possible. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VB2487-BROKERS