Fond de commerce

A Lille-Lomme, Restaurant - Bail à céder Cet établissement de restauration japonaise est implanté sur une des plus importantes zones commerciales de la métropole lilloise, il profite du grand parking de la ZAC et se trouve en bordure de la rocade et du métro. L’établissement occupe 240 m2 de surface avec environ 80 places assises. Il se compose d’une salle de restaurant de plus de 140 m2, d’une cuisine d’environ 50m2, de plusieurs salles de stockage et d’un bureau pour un ensemble de 50 m2. Il bénéficie d'un loyer raisonnable de 53 K€ TTC/an. Tout le matériel et mobilier nécessaires au bon fonctionnement sont inclus dans ce fonds de commerce. La durée du bail restant à courir va jusqu'en Juillet 2033. Prix de vente : 62 640 €. euros honoraires d'agence inclus, soit 4640 € env. 8 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 € Le DPE établi le 4/03/2021 est en 341 E et 11 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 7 200 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2020 (abonnements compris). “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. L'Avis de Miss-Immo : Ce restaurant est une opportunité pour une reprise en l'état. Sa situation géographique et le développement de sa communication en feront un atout majeur. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 € TTC. Classe énergie E, Classe climat C. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1005-MISSIMMO