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EXCLUSIVITÉ LORIENT PROCHE CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL AXE PASSANT FORTE VISIBILITÉ L'Agence et Vous propose ce local commercial idéalement situé entre Lorient et Lanester. Local d'environ 52m2 avec locataire en place. Une institution en place depuis près de 30 ans sur un service de vente à emporter et de livraison. Renouvellement de bail récent. Loyer mensuel : 1529,96 euros hors charges Taxe foncière à la charge du locataire (50 euros mensuel) Net vendeur 200 000 euros et 8,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Non soumis au dpe Charges courantes annuelles : 2280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.