EXCLUSIVITE : A vendre IMMEUBLE + fonds de commerce Restaurant Pizzeria à Besançon

Occasion rare d'acquérir le fonds de commerce et les murs d'un restaurant spécialisé dans les pizzas italiennes, établi depuis plus de 30 ans au coeur de Besançon. Caractéristiques clés : Surface utile d'environ 200m2 Affaire saine avec un chiffre d'affaires régulier Clientèle fidèle d'habitués et de touristes Restaurant chaleureux et convivial Cuisine professionnelle très bien équipée Four à bois et four à gaz en sous-sol pour cuisiner sur place et à emporter Chambre froide et laboratoire disponibles Salle principale pouvant accueillir 40 couverts Salle en sous-sol pour 25 couverts supplémentaires Loyer actuel de 1650 euros, revoir le montant selon intérêt en tant que propriétaire Description : Cette vente exceptionnelle comprend les murs et fonds d'un restaurant pizzeria, spécialisé dans les délicieuses pizzas italiennes, situé depuis plus de 30 ans dans un emplacement privilégié au coeur de Besançon. Avec une surface utile d'environ 200m2, cet établissement prospère bénéficie d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués et de touristes. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu prisé pour savourer des pizzas authentiques. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer les pizzas selon les meilleures traditions italiennes. Vous trouverez un four à bois et un four à gaz en sous-sol, permettant de satisfaire les clients sur place et de proposer des pizzas à emporter. De plus, une chambre froide et un laboratoire sont disponibles pour garantir une organisation optimale. Le restaurant dispose d'une salle principale pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d'une salle en sous-sol pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Cette configuration flexible permet d'adapter l'espace aux besoins des clients et d'optimiser le potentiel de revenus. Le loyer actuel s'élève à 1650 euros, mais en tant que propriétaire, vous aurez la possibilité de renégocier le bail selon vos intérêts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir les murs et fonds d'un restaurant pizzeria prospère, implanté depuis plus de 30 ans au coeur de Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !