ENTREPÔTS BUREAUX 5MN AUTOROUTE

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 A LOUER ENTREPÔTS ET BUREAUX SUR UNE SURFACE DE TERRAIN CLÔTURÉ DE 1800M2 PERMETTANT L'ACCÉS PL AVEC AIRE DE RETOURNEMENT, PORTAIL D'ENTRÉE ÉLECTRIQUE. EN RDC, 2 ENTREPÔTS SÉPARÉS PAR CLOISON PLACO 150 ET 90M2, UN ESPACE DE VIE (CUISINE,COIN REPAS,VESTIAIRES,DOUCHES,WC), DES BUREAUX CLIMATISÉS SUR 110M2. EN R+1 DES BUREAUX CLIMATISÉS POUR 220M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. LE TOUT EST SOUS ALARME 2 PORTES SECTIONNELLES (3,30*3 ET 4,16*4), DALLE CHARGE LOURDE, 220/380V AVEC COLONNES SÉPARÉES. UN DES ENTREPÔTS,150M2, EST ÉQUIPÉ DE RACKS DE RANGEMENT SUR 6M DE HAUTEUR. POSSIBILITÉ DE SCINDER EN 2 PARTIES, ENTREPÔT 150M2 + BUREAUX EN RDC. ENTREPÔT 90M2 + BUREAUX EN R+1. LOYER 4 900€ MENSUEL CHARGES 360€ (EAU ET ORDURES MÉNAGÈRES) TAXE FONCIÈRE 2058€. BAIL AUTHENTIQUE CHEZ AVOCAT À LA CHARGE DU LOCATAIRE, 3 MOIS DE DÉPÔT DE GARANTIE. FRAIS D'AGENCE 15% HORS TAXE DU LOYER ANNUEL SOIT 8 820€ HORS TAXE A LA CHARGE DU LOCATAIRE. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 €. Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP9702-BROKERS