Entrepôt / local industriel 595m2

Sur un terrain de 5500m2, vous trouverez un entrepôt d'une surface de 595m2 au total divisé en plusieurs parties : -Un atelier d'une surface de 396m2 avec accessibilité pour déchargement par une porte sectionnelle. -Un espace showroom avec un quai de déchargement donnant sur l'atelier . -Un laboratoire culinaire avec possibilité de réaliser une chambre froide. -Un plateau avec trois bureaux compartimentés. -un hall d'accueil -Sanitaires avec accessibilité PMR. Sur la totalité du bâtiment se trouve une mezzanine, accessible uniquement par l'extérieur par monte charge. La chaudière à copeaux qui se situe sur l'arrière est à réviser. Le tableau électrique en 380V ainsi que l'assainissement ont été revu en intégralité en 2020. Le bâtiment bénéficie d'un réseau intégral d'air comprimé à remettre à jour. L'entrée se fait par un portail motorisé et est accessible aux poids lourds. De nombreuses solutions sont à exploiter avec ce bien, qui a bénéficié de travaux importants sur ces quatre dernières années. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.