ENTREPÔT ATELIER BUREAUX

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE Sur Pierrelatte en zone industrielle, très belle visibilité sur un axe très passant, accès facile. Local d'activité à louer sur 2500M2 de terrain, un bâti de 2001 de 570M2 réparti en : 460M2 d'entrepôt ou atelier dont 45M2 de vestiaires douches WC, entièrement en double peau (toit et parois), climatisation réversible sur une hauteur sous plafond de 4M. Skydôme automatique, dalle charge lourde, portes sectionnelles 4*3,5M, accès PL à cul, pas d'aire de retournement. 110M2 de bureaux, WC, espace à vivre, entrée indépendante et par l'atelier, accès PMR, ERP, climatisation réversible. Loyer annuel 42000€, échéance mensuelle à échoir, révision annuelle sur indice ILAT. 2 mois de loyers en dépôt de garantie, bail commercial par acte notarié ou avocat, taxe foncière de 3 000€ charge locataire. Frais d'agence Hors Taxe 8 400€ charge preneur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 250 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP16670-BROKERS