ENTREPOT A 2 PAS DE PLAN DE CAMPAGNE

Red -Groupe vous propose en exclusivité, Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne. Environnement calme. Entrepôt de 483 m2 environ offrant de multiples possibilités : un plateau composé de 2 espaces : 246 m2 + 87 m2 au sol avec une mezzanine de 150 m2 environ. L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux. Hauteur faîtage = 6,40 environ porte sectionnelle 3,30 X 3,60 avec un accès livraison Bail : 3/6/9 Disponibilité : immédiate à la location Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer annuel 56 000 € HT /an Loyer mensuel 4 666 € HT /mois Loyer annuel au m2 116 € HT /m² /an Charges annuelles 1 600 € HT /an Charges mensuelles 133 € HT /mois Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 1 426 € /an Régime fiscal Assujetti à la TVA Honoraires locataire 8 400 € HT soit 10 080 € TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 516 €. Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.... Ref#CS13098-REDGROUPE