Emplacement à louer Quartier de la Joliette

MY SITU votre partenaire en immobilier commercial sur Marseille vous présente l'opportunité de vous implanter au sein du quartier de la Joliette à Marseille. A deux pas d'une station de Métro et de la Place de la Joliette, ce local commercial en parfait état dispose d'une vitrine de 7 mètre linéaires et d'une surface commerciale de 113m2 en rdc et d'une réserve en sous sol de 99m2. Les conditions d'occupation sont les suivantes: Bail commercial 9 annéesDestination: à l'activité. Local livré aménagé, doublages, courants forts et faibles, éclairage, clim réversible, menuiserie alu avec porte ouvrant à la française, rideau métallique. Loyer mensuel: 2500€ HT/HCLoyer payable d'avance par Trimestreindexation annuelle ILCCharges et TF à la charge du PreneurDroit d'entrée: 20 000€HTDépôt de garantie: 3 mois de loyer HTFrais d'EDL et de rédaction de bail à la charge du Preneur Honoraires à la charge du Preneur: 15%HT du loyer annuel HTVous souhaitez plus d'informations concernant ce bien à la location, contactez MY SITU Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35521geb/151/8c320/bareme_honoraires_my_situ_au_01072023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LP069-COMPANY35521GEB