Cession de bail - Paris 19ème Village Jourdain - boutique de 75,03m2

Paris Immobilier vous propose, Belle boutique au coeur du village Jourdain, quartier vivant et commerçant, exploitée actuellement en décoration et vente de vêtements . Possibilité de déspécialisation (sans extraction). Le local bénéficie d'un emplacement recherché et offre beaucoup de charme : il est la réunion de 2 boutiques, qui se compose : - d'une boutique de 32,29m2 avec une cave de 12,24 m2 accessible par la boutique soit un loyer de 14.000 euros annuel hors charges correspondant à un loyer mensuel de 1.166,66 euros - d'une seconde boutique de 30,50m2 loyer de 12.144 euros annuel hors charges , correspondant à un loyer mensuel 1.012 euros Rez-de-chaussée de 62,29 m² comprenant une boutique avec vitrine de 7M , une cuisine, un espace cuisine pour les clients, des toilettes avec lave-mains, un sous sol accessible de la boutique utilisé actuellement comme espace de stockage (12,24m2) Surface totale : 62,79 m², + 12,24 m2= 75,03 m2 Clim réversible Boutique en très bon état Loyer total : 2 178,66 euros / mois HT/HC Cession de bail : 150 000 euros Honoraires : 14 000 euros à la charge du preneur (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)