Bureaux Tinqueux 90 m2

A LOUER - BUREAUX 90 m² - TINQUEUX (51430) - IDÉAL COWORKING Localisation : Tinqueux, proche centre-ville et arrêt de bus Surface : 90 m² environ Type : Bureaux en demi-niveau inférieur Loyer : 700 euros HT/HC par mois Loyer annuel : 8400 euros HT/HC Honoraires charge preneur (20%) : 1680 euros HT (2016 euros TTC) Frais de dossier charge preneur : 500 euros HT (600 euros TTC) Disponibilité : Immédiate L'Atelier-Immo Pro vous propose à la location ce local professionnel de 90 m², situé en demi-niveau inférieur d'un immeuble récent et bien entretenu, à quelques minutes du centre-ville de Tinqueux, de ses commodités et de ses transports en commun. Idéal pour développer un espace de coworking intimiste, ce bien conjugue fonctionnalité, accessibilité et confort. Les atouts du bien : - Surface de 90 m² avec espaces modulables - Aménagement moderne, volumes spacieux et bien agencés. - Bonne isolation, environnement calme, propice à la concentration - Kitchenette intégrée pour vos pauses déjeuner - Toilettes indépendantes + douche privative : un vrai plus pour le confort des usagers - Facilité de stationnement gratuit dans la rue - Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds - Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers Conditions financières : Loyer mensuel : 700 euros HT / HC Loyer annuel ; 8400 euros HT / HC Taxe foncière : 1 288 euros HT / an (charge locataire) Decompteurs eau et électricité Ce local est une solution idéale pour les professionnels indépendants, les entrepreneurs en recherche d'un espace clé en main, flexible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par LEFEBVRE Edouard, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942 991 043, pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002