Bureaux rénovés R+1 de 577 m2 à Mérignac

MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisibles RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+1, un plateau de bureaux de 577 m2 environ. L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur. Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques. Superficies divisibles. Le + : 38 m2 de terrasses en bois Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac. Loyer : 150€HT/m2/an soit 7 212€/mensuel HT HC Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise) Taxe Foncière : 11€HT/m2/an Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Reseau Brokers Terence Tauhiro - terence.tauhiro@reseau-brokers.com - 0622481312 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 531 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 636 €. Honoraires de 25 965 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 231 824. Ref#LP12672-BROKERS