BUREAUX PMR 122m2 MONTPELLIER

MONTPELLIER, à proximité de l’AVENUE DE TOULOUSE. Mickaël DEVESA vous propose à la vente ce plateau de 122m2 composé de 6 bureaux médicaux en rez-de-chaussée. Refait à neuf l’ensemble a reçu l’accréditation officielle PMR. Actuellement loué à 80%, vous pourrez prétendre à un revenu mensuel de 5000€ soit 60.000€ l’année. Donc une rentabilité NETTE de 13.54% ! Mais également occuper un bureau pour votre activité tout en conservant une rentabilité non négligeable. Aucuns travaux à prévoir au sein des bureaux, ni de la copropriété. Facilité de stationnement gratuit à proximité, autoroute à 5min. Bus et Tramway à 3min de marche. LES AVANTAGES : locataires déjà en place pour une rentabilité immédiate, lumineux, aucuns travaux à prévoir, faibles charges, mais surtout une rentabilité exceptionnelle pour Montpellier ! Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Contact : Mickaël DEVESA- O6.24.01.19.53 - Agent Commercial RCS 834 679 870 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 260. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 344 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 122.06 m² Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 884 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mickaël DEVESA - Tél. 06.24.01.19.53 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 679 870 RCP BEAZLEY. Ref#VP105-WEELODGEGROUPE