Bureaux neufs R+1 et R+2 divisibles

Sur la zone d'Aix-les-milles, Sur site clos et sécurisé, 6 parkings + un parking public 50 places à proximité Plateau de bureaux NEUFS de surfaces disponibles en R+1 = 176 m2 R+2 = 150 m2 avec 2 terrasses de 11 et 15 m2 En surface utile Lumineux et avec ascenseur Accès PMR Bail commercial 3/6/9 Echéances de loyers trimestrielles Prix du loyer 185€/m2/an (+ prorata des communs) Parking en sus Charges (comprenant entretien ascenseur, espaces verts, portail) : 15€/m2/an Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer Taxe foncière 10 €/m2/an HT Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Loyer révisable annuellement selon ILAT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 407 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 077 €. Honoraires de 9 046 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.... Ref#CS13084-REDGROUPE