Bureaux neufs 121 m² - ERP / PMR

Nous vous proposons à la location ces magnifiques bureaux neufs de 121 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Dans un immeuble de bureaux de standing, la situation est idéale , accès à l'autoroute A9 et à la gare Montpellier Sud de France en moins de 5 minutes (Parc de la Mougère à Mauguio) Très belles prestations, luminosité exceptionnelle, climatisation. Grand open space pouvant être facilement cloisonné selon vos besoins grâce aux nombreuses ouvertures. WC aux normes PMR 2 places de parking réservées en option (500 € HT / an et par place) Bâtiment aux nomes ERP (Etablissement pouvant recevoir du public) Provision sur charges 213 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#NICE-KOESIA