Bureaux lumineux 178 m² à vendre ? ZAC de Mercy, Ars-Laquenexy, proche hôpital régional avec 3 parkings

Situé sur la ZAC de Mercy, à proximité immédiate de l'hôpital régional public de Metz, cet espace de 178 m² est idéal pour une activité tertiaire ou paramédicale. Le bien se trouve dans un immeuble récent et moderne, dans un secteur en plein essor, très bien desservi et bénéficiant d'une forte visibilité. Description du bien : - Surface totale : 178 m² - Étage : 1er étage avec ascenseur - Plateau paysagé, aménagé et facile à cloisonner selon vos besoins - Chauffage et rafraîchissement par cassettes - Faux plafonds avec luminaires LED encastrés - Murs peints, revêtement de sol posé, locaux prêts à l'emploi - 3 places de parking privatives incluses Environnement et localisation : - ZAC de Mercy, secteur dynamique à l'est de Metz - A moins de 2 minutes de l'hôpital public régional de Metz - Environnement professionnel : hôtel, restaurant, activités de services et paramédicales - Zone à fort passage et en développement constant - Transports METTIS à proximité immédiate - Accès rapide rocade et autoroutes A31 / A4 Atouts principaux : - Local lumineux et moderne - Prêt à cloisonner selon vos besoins - Secteur stratégique à forte croissance - Accès facile et stationnement privé - Idéal professions libérales, entreprises de services, bureaux commerciaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Surface : 178 m² - Non soumis au DPE