BUREAUX

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE Bureaux sur une superficie de 250M2 situés sur un axe pénétrant d’Orange, excellente visibilité. En RDC de 200M2 comprenant un grand open space, 5 bureaux indépendants. En R+1 50M2, une pièce à vivre (cuisine équipée), 1 grand bureau avec rangements et une grande salle de réunion donnant sur une terrasse, le tout en parfait état. Il y a 6 places de parking attribuées sur un espace clos Loyer 32 000€ HT HC par an Sous location d'une partie d'immeuble, bail 3/6/9 échéance 30/04/2027. Autre partie occupée par le locataire. Acte authentique frais partagés entre bailleur et preneur Échéance mensuelle à échoir Révision annuelle indice ILC Taxe foncière 3 000€ charge preneur 2 mois de dépôt de garantie HT HC Provisions sur charge 100€ par mois Frais d’agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur Locaux disponibles Hervé Brousson 0745527881 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 332 €. Honoraires de 6 400 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP15145-BROKERS