Bureaux 800m2

Votre consultant partenaire immobilier vous présente cet immeuble de bureaux de 800m2 en R+1 traversant situé à proximité du Pont Chaban-Delmas et la Cité du Vin. Dans un secteur en pleine mutation, ce centre d'affaires, pépinière d'entreprises developpe un chiffre d'affaires 2022 de 179 299€ ht pour un rendement de 6,2% brut. Possibilité d'obtenir les plans sur demande par mail et baux avec LOI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 2 500 000€ net vendeur + 6% honoraires à charge acquéreur soit 150 000€ TTC Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- N°de dossier 2842 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux. Ref#2842-COMPANY34605JRW