Secteur Parc de la Gaudinière, Proximité immédiate commerces, services, Bus C2. Au 1er étage d'un petit immeuble à usage professionnel, un plateau de Bureaux de 15.51m² avec porte fenêtre donnant sur espace vert, WC et lave mains privatif. Chauffage au sol individuel. Mobilier de bureaux inclus si besoin Charges comprises dans le loyer : la consommation d'eau, entretient des parties communes et de l'espace vert. Taxes foncière en sus Belles prestations. Autres surfaces disponibles : 33 m² / 51m² Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prowest44/145/5A4za/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LP162-PROWEST44