Brew's Immo Présente : Votre Futur Empire Commercial au Cœur du 20ème !

'Brew's Immobilier Présente : Votre Futur Empire Commercial au Cœur du 20ème !' Le spot idéal pour votre business : Un local commercial spacieux et lumineux avec une grande vitrine, situé au 15 rue du Surmelin, juste à côté du métro Pelleport. Imaginez votre enseigne brillant dans ce quartier dynamique du 20ème arrondissement ! Détails du local : Espace ouvert de 30 m² : Un grand espace modulable pour accueillir vos idées les plus audacieuses. Sous-sol de 15 m² : Accessible via une trappe, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. WC et lavabo séparés : Situés discrètement dans le fond de la boutique pour plus de commodité. Rideau de fer intérieur : Pour une sécurité optimale de votre commerce. Les atouts majeurs : Emplacement de choix : Beaucoup de passage en voiture et métro à 50 mètres, une visibilité maximale garantie. Toute activité possible : Sauf restauration avec extraction, laissez libre cours à votre imagination entrepreneuriale. Conditions de location attractives : Loyer de 1300€ HT, charges 131€ HT, taxe foncière 488€, sans droit au bail ni pas de porte. Informations complémentaires : Honoraires : 3900€ HT. Bail commercial de 9 ans : Une opportunité en or pour développer votre activité sur le long terme. Prêt à conquérir le 20ème ? Ce local est une toile vierge n'attendant que votre touche personnelle. Contactez Brew's Immobilier pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure commerciale de vos rêves ! Provision sur charges 131 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/160/133gF/bareme_brews_10.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/immobilier-professionnel-boutique-paris-location-fr_LP115.htm. Ref#0454-BREWS