Boutique murs commerciaux

Boutique - MURS COMMERCIAUX Affaire exceptionnelle, en Côte d'Armor, pour les murs commerciaux de cette charmante boutique, située au coeur de la rue la plus commerçante de Ploumanac'h, sur la commune de Perros-Guirec, sur la très célèbre côte de Granit Rose. Votre boutique sur un emplacement total de 75m², se compose d'une surface de vente de 45m² agrémentée d'une terrasse de 18m², dans ce charmant village breton élu village préféré des français en 2015, à 50 mètres de la plage de saint Guirec. La boutique est neuve, les travaux de rénovation, et d'aménagement ont été réalisés en 2019 et bénéficie d'une garantie décennale : Toit : isolation fibre bois Murs : bio-briques et béton cellulaire 10cm. Charpente : poutres en lamellé-collé. Plafon cathédrale lambrisé blanc. Pour votre revenu locatif, Le loyer commercial du bail en cours s'élève à 1275€ HT. A savoir boutique 975€, terrasse 300€. Un investissement en toute confiance ! A l'achat de ces murs commerciaux, vient s'ajouter la possibilité, en un lot ou 2 lots séparés, d'achat d'une grande maison adjacente de 140m², 7 pièces, 5 chambres, sur trois niveaux, avec sa terrasse, ses dépendances, un appartement en demi sous-sol de 60m², cave et sous-sol, au prix de 669000€ FAI, avec fort potentiel revenu locatif. N'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site Teatime Immo : https://www.teatime-immo.fr/fr/listing-conseiller/1008286734/laurent-cotteau.html Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau - Tél. 0677343491 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M. Ref#VP109-SERENITIMMO