Boutique de 795 m² - Ctre Cial ALBASUD - SUPER U

Au sein du centre-commercial ALBASUD, nous vous proposons un local de 795 m² + terrasses, idéal restauration, automobile ou autre. Accès direct sur l'extérieur de la galerie. Les conditions de location peuvent être discutées en fonction de votre projet. Loyer : 64 000 € HT/an Charges de centre-commercial : 51 010 € HT/an y compris quote-part de taxe foncière Fonds Marketing (communication, animation du centre-commercial) : 29€ HT/m² soit 23 200 € HT Honoraires de gestion technique : 3,5% du loyer annuel HT/HC soit 2 240 € HT/an Loyer + charges à l'année : 140 050 € HT Loyer et charges payable au trimestre et d'avance. Frais à la signature du bail : - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 9600 € HT - Frais de rédaction de bail : forfait de 2500 € HT - Frais d'assistance technique : 2500 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Dépôt de garantie 16 000 €. Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 397 350 RCP 7953190/S17386963. Ref#LP14071-BROKERS