Bd GUIST'HAU local commercial avec vitrine à louer

Local en rez-de-chaussée d'environ 35 m² et réserve d'environ 30 m², avec vitrines et accès direct sur rue, composé d'un accueil, 3 bureaux, wc et débarras, ainsi qu'un local d'archives ou réserve avec mezzanine au 1er sous-sol et possibilité de communiquer directement avec le local commercial du rez-de-chaussée. 2 PK en sous-sol. Libre au 30 septembre 2023. Conditions de location : loyer mensuel 1500 HT + 50 € de charges mensuelles, pas de droit d'entrée, taxe foncière charge preneur (2190 € en 2022), bail notarié, caution bancaire 6 mois. Honoraires 30 % TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Provision sur charges 50 € TTC/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 400 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/163/0JV45/bareme_honoraires_cocon_1.pdf. Ref#LP073-COCON