Bayonne proche de la mairie salon de thé avec terrasse

Salon de thé emplacement n°1 dans rue piétonne proche de la mairie, local d’angle de 100m2 sur 2 niveaux comprenant une salle en RDC de49 m2 + 50 m² à l 'étage et une belle terrasse de 51 m2 environ. Loyer mensuel : 3.152 € HT / HC FONDS DE COMMERCE : 246.400 € FAI CA 2022 : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP246-ICS