Bail commercial place Rihour

A Lille, Miss-immo vous présente, en plein centre, ce local à l' emplacement remarquable. Sa grande superficie de 162 m2 et ses 3 places de parking au sous-sol en font une bonne opportunité. Actuellement centre de remise en forme, l'agencement actuel possède sur le même niveau: - 6 vestiaires, - 1 salle de fitness individuelle, - 1 espace fitness ouvert, - 1 espace technique avec machine à laver les combinaisons avec adoucisseur, - 2 double WC, - 4 douches individuelles, un espace casier avec digicode, - 1 zone d'habillage avec mur de mouillage et séchoir à gilet (armoire avec système de lampe UV et ozone avec désinfection et système de séchage). La grande salle de fitness est totalement insonorisée (superficie d'environ 30m2). .Plein de possibilité et idéal pour une profession libérale ou une activité de bien-être. Les travaux haut de gamme ont été réalisés à hauteur de 230 000€ Bail courant depuis le 1er Juillet 2018. Prix de vente : 140 400 €. euros honoraires d'agence inclus, soit 10 400 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € Le DPE établi le 21/02/2023 est en 118: C et 3: A “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. L'Avis de Miss-Immo : Ce local est une opportunité pour une reprise en l'état mais également pour une profession libérale. Sa situation géographique en font un atout majeur. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € TTC. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1020-MISSIMMO