Atelier / Local d'activités avec bureaux - Roubaix - 348 m2

Roubaix - Proximité des zones d'activités et grands axes routiers L'agence vous propose à la location un ancien atelier de métallurgie rénové. Ce local professionnel est prêt à l'emploi, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de production. Ce local comprend un atelier spacieux de 270.5m² avec une belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparente, structures en acier, portes sectionnelles motorisées et sol béton lissé. C'est idéal pour les machines et la manutention. Des espaces bureaux cloisonnés et lumineux viennent compléter ce local. Présence d'un espace douche et sanitaires. Disponible immédiatement. Opportunité à saisir ! Non soumis au DPE. Loyer 1750 euros hors taxes et hors charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes Charges mensuelles : 400 euros HT / mois ( taxe foncière , assurance, charges de copropriété ) Honoraires de rédaction du bail commercial par avocat à la charge du preneur Honoraires d'agence : 8316 euros TTC Etat des lieux réalisé par huissier à la charge du preneur