Appartement Paris 2 pièces 37 m2

Au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces, des restaurants, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 500m et bus) Nous vous proposons un appartement duplex de 36,35 m² carrez et 37,56 m² au sol. Actuellement, le rez-de-chaussée est un local commercial et le 1er étage est un appartement. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de plus de 12 m², une cuisine de 8 m² et un WC. Au premier étage se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un commerce ou une profession libérale avec l'appartement au-dessus. Possibilité de le transformer en appartement d'habitation totalement. Une cave complète ce bien. L'appartement est traversant EST-OUEST. Simples travaux de décoration et modernisation à prévoir. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.