ANNECY NORD LOCAL D'ACTIVITE 70 m²

ANNECY NORD LOCAL D'ACTIVITE A AMENAGER Ce local d'activité d'une superficie de 70 m² utiles se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment artisanal rénové et comprenant d'autres activités commerciales. Il est situé au sein d'une zone d'activité dynamique à proximité du centre commercial d'Epagny et il comprend un WC privatif, ainsi qu'un linéraire commercial d'environ 5 mètres linéaires. Un espace extérieur privatif est à disposition du locataire et le local dispose de sous compteurs eau et électricité avec possibilité de se connecter à la fibre. Il s'agit d'une première location, le DPE est vierge. Conditions financières : - Bail commercial - Loyer annuel Hors charges 14400 euros HT/ an - Provisions pour charges à définir en fonction de l'activité. - Dépôt de garantie 2 mois de loyer - Honoraires agence : 16% HT du loyer annuel HT Contactez votre agence HECTOR Immo 0458105121 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr