A visiter un business prêt à l'emploi !!

Venez visiter cette belle opportunité de business prête à l'emploi qui n'attend que vous pour ouvrir ses portes vers les grands boulevards ! A vendre Droit au bail d'un Local de restauration froide , Entièrement refait à neuf et aménagé avec goût. Le local dispose d'une surface de 27 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol de réserves. Au rez-de chaussée, on trouve un espace aménagé pour la restauration, et un espace de restauration froide tout équipé. - Une vitrine réfrigérée 132 x 38 x 22,5 cm en devanture - Une vitrine réfrigérée avec comptoir Inox 1500 x 805 x 1170mm - Une table réfrigérée avec surface inox à 4 réfrigérateurs de 160L en fond de boutique - Un frigo à boisson de 115 L Au sous-sol, on trouve entre autres - 2 armoires réfrigérées positives Inox de 400 L - 2 armoires réfrigérées négatives Inox de 400 L Très important...Possibilité de rajouter 8 places et 4 tables en extérieur entre Mai et Octobre Localisation : Métro Bonne Nouvelle , Strasbourg - Saint-Denis , Château d'Eau Prix de cession du droit au bail : 49500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant forfaitaire de 4500€ Bail commercial 3/6/9 du 01/03/2022 Loyer : 1454€/mois sans TVA + 90€/mois de provision de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 1 006.9 kWh/m²/an (G) Consommation énergie finale : 32.8 kg CO₂/m².an (D) Teatime Immo Agence dirigée par Mme Shamila Rouached Carte pro CPI 5906 2021 000 000 001 - RCP 10714554104 Votre contact : Manel RACHDI Port : 0635171307 manel.rachdi@teatime-immo.fr Votre conseiller TEATIME IMMO : Manel Rachdi - Tél. 06.35.17.13.07 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VB003-SERENITIMMO