A vendre murs de local commercial inoccupé 150 m² - La Rochelle

A vendre local commercial d'une superficie d'environ 150 m² de plain-pied très lumineux avec tres beau linéaire de vitrine sur secteur residentiel, accessible à vélo depuis l'hypercentre et en voiture depuis les alentours de La Rochelle grâce à la proximité avec la 4 voies. Proche Bd de Cognehors. Le local est composé de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.Il est distribué comme suit : un espace de vente , de bureaux, des sanitaires avec toilettes et douche, une kitchenette et une terrasse à jouissance privative. Toute activité liberale, ou commerciale. Normes ERP, Accès PMR, normes 20212. Bon emplacement dans secteur attractif et belle prestation. Disponibilité à définir, début année 2025 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)