A VENDRE LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL - CINEMA OPERA

A ne pas manquer ! Idéal Investisseur! Nous vous proposons à la vente ce local commercial à usage le CINEMA OPERA projection pour les passionnés de films d'Epoque , situé en plein centre ville, d'une surface de 147.34 m². Idéalement bien situé, Accès: TCL Métro ligne A - Station Hôtel de Ville - Accès: Velo'v Aujourd'hui composé d'un ensemble de plusieurs salles avec wc L'ensemble du local est aux normes PMR. On compte un accès avant et un accès arrière et issues de secours. Il dispose d'une vitrine sur rue protégé par un rideau métallique électrique. les locaux concernées sont situés au rez- de chaussée de l'immeuble 6, rue Joseph Serlin Ils comportent une entrée, deux entrées en baie libre et trois anciennes baies condamnées donnant sur la Serlin. un Wc et point d'eau. Une salle de de projection située en mezzanine, un accès à la cour par une échelle de meunier. les locaux ne comptent qu'une salle de cinéma constituée de 99 fauteuils (Surf: 97.55m²). Une cave pour une surface de (62.40m²) Grande facilité de stationnement grâce de nombreux parking à proximité. Les locaux disposent de nombreux services et équipements : climatisation réversible. Votre contact: S. LONOCE : 06.12.23.55.43 - lonoce@regie-lescuyer.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE POUR LES VENTES A compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé par un professionnel à l'occasion de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiment à usage d'habitation qui comprennent un ou plusieurs logements, en mono-propriété, et qui appartiennent aux classes énergétiques F et G (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation). Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.16 euros.