À vendre - locaux d'activité de 110 m² à Oderen

Nous vous proposons des locaux d'activité de 110 m² (habitables, 280m2 exploitables) à Oderen, en région Grand-Est. Ce site profitera de l'attractivité d'une clientèle déjà fidélisée et nombreuse (CA + 1/3 en 2023). La sécurité des lieux est assurée par des alarmes. Prenez contact avec notre équipe pour tout besoin d'information. Des locaux d'activité / restaurant idéalement situés, ) à Oderen. Proposés à la vente, ces locaux d'activité tirent avantage d'une accessibilité par le train ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité d'Oderen. Le site se situe à côté de Mulhouse et de Belfort. Transports à proximité : * A moins de 500m: * les gares d'Oderen, de Kruth et de Fellering * A moins de 50 km : * l'aéroport de Colmar-Houssen * les gares TGV de Belfort-Montbéliard TGV, de Saint-Dié-des-Vosges et de Remiremont * les gares de Vieux-Thann Zone Industrielle, de Luttenbach-près-Munster et de Munster * A moins de 100 km : * l'aéroport de Bale-Mulhouse * les gares TGV de Sélestat, de Épinal et de Lunéville * les gares de Saales, de Rixheim et d'Étival-Clairefontaine Caractéristiques de ces locaux A l'extérieur, un parking est utilisable par vos clients et vos salariés. La sécurité des lieux est assurée par des alarmes. Salle de restauration rénovée, possibilité d'installer une terrasse en extérieur, places de parking possibles à l'arrière du restaurant. Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Les lieux sont proposés à l'achat pour 328 000 euros, honoraires d'agence inclus (Fonds de commerce 80.000 euros / murs 230.000 euros / honoraires d'agence 18.000 euros). Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour donner vie à votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)