À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF 336 m² ZAC DE LA CARTOUCHERIE, TOULOUSE

Situé au coeur de la dynamique ZAC de la Cartoucherie, ce local commercial brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 336 m², offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus innovants et en pleine expansion de Toulouse. Points forts du local : Surface généreuse de 336 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 accès pour ce local Livré brut avec fluides en attente : parfait pour adapter les espaces selon votre concept Belle hauteur sous plafond et large façade vitrée pour une visibilité optimale Adapté à divers projets : santé, bureaux, salle de sport, profession libéral, Un quartier d'avenir : La Cartoucherie est un écosystème urbain novateur, véritable pôle d'attractivité, mêlant logements, commerces, espaces culturels et bureaux, le tout dans une démarche de développement durable. A proximité immédiate du tramway, du Zénith de Toulouse, des Halles de la Cartoucherie (pôle culturel et food court) et de l'écoquartier, ce local bénéficie d'un fort potentiel de fréquentation et de visibilité. Environnement : Tramway à 2 min à pied (lignes T1 et T2) Accès rapide Rocade et centre-ville Zone en plein essor, fréquentée par une population active et familiale Disponibilité : immédiate La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GARCIA Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929856904 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Denis GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 856 904 - Toulouse.