À louer : local professionnel à Vetraz-Monthoux - 500m².

Disponible à la location, local professionnel d'une surface totale de 500m² au sein de la zone d'activité de Vetraz-Monthoux. Répartition des surfaces : - RDC : 300m² d'espace de vente avec grande vitrine, espace de stockage, deux portes sectionnelles (largeur 2,88m et hauteur 3,06m) et sanitaires. - R+1 : 100m² de showroom et 100m² d'appartement + 90m² de terrasse. Hauteur sous plafond du RDC : 3,25m (toute la surface du RDC peut-être ouverte). Dalle chauffante d'une résistance de 2 tonnes par m². Chaudière gaz + climatisation réversible dans les bureaux. Triphasé 380 volts. Locaux disponibles sous 2 à 3 mois. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans. - Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 600€. - Taxe foncière à la charge du preneur. Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 340 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP16180-BROKERS