A LOUER - local professionnel - 119m² - IDRON

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local professionnel d'environ 119m² sur IDRON. Situé au RDC d'un immeuble récent accueillant déjà des professions libérales, ces locaux sont en très bon état et sont actuellement disposés comme il suit : accueil / salle d'attente / dégagement / WC aux normes PMR / 3 bureaux ou salles de consultation / réserve / local technique. Accessibilité PMR OK. 4 places de parking réservées. Climatisation. Possibilité d'y mener une activité de bureaux, de services ou libérale. Actuellement : activité de chirurgie dentaire. Disponible fin 1er trimestre 2023. Aspects financiers : Loyer annuel : 17 700 euros Montant des charges : 45 euros / mois (copropriété) Dépôt de garantie : 1 475 euros Honoraires Preneur HT : 3 543 euros HT comprenant honoraires de location / rédaction de bail / EDL. Loyers non assujettis à TVA TF charge Preneur Nos honoraires sont indiqués en HT. Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.