A LOUER LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE DIVISIBLE

LES SABLES D'OLONNE Au sein d'une zone d'activité commerciale (proche du centre Leclerc) Idéalement situé sur un axe principal avec une très forte visibilité. A LOUER Local d'activité commercial composé de : - un espace showroom et bureaux d'environ 250 m² (individuels, salle de réunion, tisanerie, sanitaires). - un espace atelier ou stockage d'environ 750 m², avec plusieurs portes sectionnelles, dalle béton, belle hauteur sous plafond, avec accès livraison, bitumé voierie lourde pour les livraisons. - parking pv clients et/ou collaborateurs Vous bénéficierez également d'un panneau d'affichage 4/3 pour y installer votre enseigne et accroitre votre visibilité. Idéal activités commerciales, grossiste B to B, enseignes nationales bienvenues. POSSIBILITE DE DIVISION DE LA PARTIE SHOWROOM/BUREAUX ET DE LA PARTIE ATELIER avec ajustement du loyer. DISPONIBLE MAI 2024 Loyer mensuel : 6500€ HT Dépôt de garantie : 13 000€ Honoraires agence : 18720€ HT soit 22 464€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H. AUL Dépôt de garantie 13 000 €. Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LP1821-DURET