A LOUER - Local commercial 76m² - Pau Centre

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial située rue Lespy à PAU, à proximité immédiate d'un feu tricolore. 76 m² sur 2 niveaux. En RDC, surface d'environ 25m² comprenant SAS d'entrée et boutique et en sous-sol, réserve d'environ 50m² pouvant être aménagée en surface commerciale. Sous-sol accessible via escalier intérieur. Monte-charges électrique présent pour desservir le niveau sous-sol. Rideau métallique électrique sur l'entrée du local. Local accessible PMR. Fibre internet. 4.50m linéaires de vitrine. Pas de chauffage présent. Loyer annuel : 6 600 euros (non assujetti à TVA). Provision mensuelle pour charges : 40 euros (copropriété). TF à la charge du Preneur. Honoraires* HT d'agence charge preneur comprenant honoraires de location / de rédaction de bail et d'état des lieux : 1 440 euros HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges. *Nos honoraires sont indiqués en HT. Square Habitat Entreprise et Commerce , le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.