A LOUER : Local commercial 500m² Axe Principal BILLERE - PAU

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 500 m² sur axe recherché (route de Bayonne) à l'entrée de PAU. Belle visibilité, plus de 15 m linéaire de vitrine. Accessibilité PMR. Pompe à chaleur. Parking. Actuellement composé comme il suit : 2 salles de restauration, bar, espace de vente, cuisine, bureau, sanitaires (dont PMR), réserve, 2 chambres froides, vestiaires et chaufferie. Possibilité d'aménager une terrasse sur l'espace extérieur. Possibilité d'y mener une autre activité que de la restauration. Loyer annuel non soumis à TVA : 48 000 euros. Honoraires d'agence* charge Preneur comprenant honoraires de location, de rédaction de bail et d'état des lieux : 9 350 euros HT (TVA 20 % en sus). Taxe foncière charge Preneur. *Nos honoraires sont indiqués en HT. Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.