A LOUER LOCAL COMEMRCIAL DE 353M2

Réseau-Brokers propose à la location à HERBLAY (VAL D'OISE), à proximité des commerces et des transports en commun (bus à 6 mn à pieds reliant les gares de Pierrelaye et Conflans), ce superbe local professionnel indépendant en meulières de 354 m², sur quatre niveaux, entièrement rénové, idéal professions libérales, proposant: - sous-sol (162 m²): dégagement, locaux technique, 3 salles/bureaux, vestiaires, salle d'eau, WC - RDC (92 m²): Entrée, 3 bureaux, dégagement, salle d'eau, salle de repos - 1er étage (50 m²): paliers, 2 bureaux, sanitaires - 2ème étage (50 m²): palier, 3 bureaux, 1 wc. EQUIPEMENTS - 12 parkings extérieurs - climatisation, ascenseur, volets roulants, chauffage électrique, ECS électrique, plinthes techniques, local serveurs, triphasé, détecteur de fumée - accessibilité PMR du sous-sol au 1er étage (ascenseur, rampe) LOYER ANNUEL HT-HC: 54.000 euros LOYER MENSUEL HT-HC: 4.500 euros Honoraires 30% à la charge du preneur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER - Tél. 0625361413 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP16265-BROKERS