À louer - Loca d'activité - Louvres

Mathis Raynal, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RéseauBrokers vous propose à la location sur la commune de Louvres, dans le 95, un parc d’activités d’une surface total de 17 000 m2 divisibles à partir de 2314 m2 disponibles immédiatement. Le parc est situé en bordure de la A104, à 5 minutes de la A1 et à 10 minutes dd l aéroport Charles-de-Gaulle. Le parc est composé de sept cellules : • CELLULE 1 : 2314 m2 dont 1891 m2 de surface activités et 423 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 2 : 2321 m2 dont 1894 m2 de surface activités et 427 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 3 : 2322 m2 dont 1894 m2 de surface activités et 428 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 4 : 3039 m2 dont 2478 m2 de surface activités et 561 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 5 : 2335 m2 dont 1941 m2 de surface activités et 394 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 6 : 2344 m2 dont 1944 m2 de surface activités et 400 m2 de surface bureautique en étage. • CELLULE 7 : 2333 m2 dont 1937 m2 de surface activités et 396 m2 de surface bureautique en étage. Autres caractéristiques : • 8m de hauteur sous poutre • charge au sol de 3T/m2 • 2 portes à quai et 1 plain-pieds par cellule • bardage double peau • chauffage halle aérothermes • éclairage LED (tarif jaune) • 245 places VL sur l’ensemble du parc Site clos avec portail automatique. Bail : 3/6/9 Loyer : 105 €/m2/an Charges communes : 8€ /m2/an TF/TB/TASS : 8,5 €/m2/an N’hésitez pas à me joindre au 07.49.69.95.28 pour de plus amples informations sur votre prochain lieu de travail dans un parc dernière génération. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 2 026 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO - Tél. 0619744565 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877765818 RCP 15005850. Ref#LP13903-BROKERS