À LOUER EXCEPTIONNEL LABORATOIRE DE CUISINE CLE EN MAIN 550 M2 avec Droit au Bail AVEC AGREMENT SANITAIRE A SAINT OUEN portes de Paris et de l'A86. Cette opportunité clé en main est conçue pour vous permettre de démarrer votre activité un équipement professionnel de haute qualité déjà en place : Superficie : 550 m² Loyer : 12 500 Euros HT Droit au Bail : 350 000 Euros avec matériel inclus (négociable) Emplacement stratégique près de la Porte de Paris (proche de l'A86) Équipement professionnel inclus POSSIBILITE DE REPRISE PORTEFEUILLE CLIENT INCLUS DANS LE PRIX : Il génère un chiffre d'affaires annuel de 1 200 000 Euros. Avec ses impressionnants 550 m², ce laboratoire convient à diverses activités, notamment la gestion d'une grande collectivité, un service traiteur ou la préparation de plateaux-repas pour l'aérien ou l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Vous pouvez produire plus de 5000 repas par jour, y compris la nuit. Caractéristiques : Emplacement stratégique : Proche de la Porte de Paris et de l'A86 Agrément sanitaire pour utilisation professionnelle Équipement entièrement électrique pour une efficacité accrue Deux niveaux disponibles (RDC et -1) pour une organisation optimale Loyer mensuel de 12 500 Euros HT - une opportunité à ne pas manquer Équipement professionnel de haute qualité d'une valeur de 600 000 Euros Équipement Professionnel Haut de Gamme : Haute centrale puissante avec extraction et moteur de toiture Divers équipements professionnels, casseroles et marmites, neufs, avec un gros stock Quai de réception Zone d'arrivée pour la gestion des approvisionnements Zone légumerie pour la préparation des légumes Zone de préparation froide Zone de cuisson avec hotte pour une ventilation optimale Zone de plonge Operculeuse semi-automatique pour un emballage efficace Deux chambres froides positives et deux chambres froides négatives pour le stockage des produits Deux pianos Vestiaires privés Sanitaires privés pour plus de commodité Zone chaude Zone froide Zone d'assainissement pour le nettoyage et la stérilisation Zone Salle pour les repas en cours de préparation Zone Sèche pour le stockage des produits secs Zone de livraison réfrigérée pour le stockage temporaire des produits 5 places de parking pour le personnel ou les visiteurs Espaces Supplémentaires : Un grand espace d'accueil transformable en laboratoire supplémentaire Trois espaces de bureaux Informations Complémentaires : Provision de charges : 300 € mensuels (électricité à part) Emplacement idéal pour les professionnels de la restauration Situé à 800 mètres de la Porte de Clignancourt Grand parking pour plus de 5 véhicules POUR PLUS D INFORMATION ET UNE DEMANDE DE DOSSIER CONTACTEZ -NOUS Dépôt de garantie 37 500 €. Honoraires de 27 650 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yournewhome/170/21tqX/logo_ynh_1.jpg. Ref#LP074-YOURNEWHOME