A LOUER - Entrepot - Local industriel ou professionnel 617 m²

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - CHAMPAGNE S/ SEINE (77) - Entrepôt - Local d'activité de 617 m² sur 1 058 m² de terrain, situé en Zone Industrielle avec accès P.L. à proximité de FONTAINEBLEAU & des autoroutes A5 & A6 PARIS - Aux portes de PARIS en 1h. - Superficie cadastrale de la propriété de 1 058 m² - Superficie au sol du bâtiment 617 m² - Superficie extérieure restante 441 m² env. - Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m - Dimensions intérieures : 14,5 m x 42,5 m - Hauteurs mini 4,40 m / maxi 5,50 m - Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto) - Parking extérieur en enrobé - Accès facile en Z.I. pour les P.L. - Proximité FONTAINEBLEAU 15 mn - AVON 12 mn - Autoroutes A5 PARIS / TROYES - A6 PARIS / LYON - Possibilité de LOUER 2 entrepôts mitoyens soit 1 231 m² CONDITIONS : Loyer annuel : 36 000 € H.T. Loyer mensuel : 3 000 € H.T. (pas de charge) Bail commercial de 9 ans (3/6/9) Dépôt de garantie : 9 000 € (3 mois de loyers HT/HC) Charges locatives : 0€ HT/mois Taxe foncière : à charge Locataire (mensuel ou annuel) Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 5 400€ HT Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur) Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/535/799jm/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_01.09.2023.pdf. Ref#LP123-JAULY