À LOUER BUREAUX OU AUTRE AU COEUR DE CROIX - 270 M2

Avec L'Adresse, trouvez votre espace de travail... sans détour ! L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Croix : un local à destination de bureaux de 270 m² en rez-de-chaussée + un bureau déjà aménagé de 40m2, idéalement situé dans le centre-ville dynamique. Un emplacement stratégique : Visibilité directe sur l'avenue Jean Jaurès. Proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun (Bus / Métro Ligne 2 - Mairie de Croix). Parfait pour des activités de coworking, bureaux partagés ou services. Caractéristiques principales : Surface : 270 m². Aménagements : Dalle béton, éclairage plafonnier, hauteur sous plafond de 2,70 m à 3,40 m. Environnement mixte : Activités commerciales, restauration et services avec la présence d'enseignes nationales. Conditions financières Loyer : 111 euros HT/HC/m²/an (soit 30 000 euros HT/HC/an). Charges et taxe foncière : à la charge du preneur (nous consulter). Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.