À LOUER BUREAUX 80 m² HYPERCENTRE REIMS

Emplacement recherché en plein coeur de Reims, à deux pas de la rue de Vesle et de Libergier. Local professionnel de 80 m² environ, idéal pour professions libérales ou sociétés de services. Il est composé d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires et d'un coin cuisine, le tout aux normes PMR. Une place de stationnement privative complète ce bien (80 euros HT/mois en sus), un atout rare en centre-ville. Conditions financières : Loyer annuel : 14 040 euros HT HC (175 euros/m²/an) Charges : 250 euros/mois (copropriété + taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 500 euros Honoraires de location : 4 212 euros HT (30 % du loyer annuel HT) à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Aurélien TOFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 943 591 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.