À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 383 m² - ACCÈS ROCADÉ - PARKING - PANNEAU 4x3

A louer, bâtiment d'activité de 1 383 m² situé au 140 rue Jules Vallès à Saint-Lô, à proximité immédiate de la rocade. Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité avec un panneau publicitaire 4x3 directement orienté vers la route principale. Idéal pour activité artisanale, industrielle, stockage ou négoce avec showroom. Composition : - Atelier : 375 m² - Entrepôt : 231 m² - Zone de stockage : 180 m² - 1 Grand showroom avec vitrines - 3 bureaux de 10 m² chacun - 2 grands bureaux de 40 m² - 2 sanitaires Équipements : - Compteur électrique tarif jaune - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout - Parking pour véhicules légers et poids lourds - Panneau publicitaire 4x3 inclus Accès poids lourds facilité - environnement commercial et industriel dynamique - belle façade commerciale. LOYER : 108 000 euros HT / an Taxe foncière à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Emplacement rare à Saint-Lô. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Monsieur Legoupil au 06 21 28 33 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.